建設枇杷基地時，以下是一些需要考慮的重要因素：

1. 地理條件：選擇適宜的土地，包括土壤質量、排水情況和陽光照射等方面。枇杷樹對肥沃且排水良好的土壤以及充足的陽光輻射有較高的要求。

2. 氣候條件：枇杷喜溫暖濕潤的氣候，選擇地處溫帶到亞熱帶的地區會更有利于枇杷的生長。確保基地所在地的氣候條件符合這一要求。

3. 水源供應：枇杷樹在生長期需要充足的水源供應。建立基地時，考慮水源的可靠性和灌溉系統的規劃。

4. 品種選擇：根據當地氣候條件和市場需求，選擇適合種植的品種。不同品種的枇杷具有不同的成熟時間和口感特點。

5. 病蟲害防治：枇杷樹容易受到一些常見的病蟲害侵襲，建立健全的病蟲害防治措施非常重要。了解當地的病蟲害情況，并采取相應的防控措施。

6. 管理與維護：建立基地后，需要進行定期的管理和維護工作，包括修剪、施肥、病蟲害防治等。確保枇杷樹的健康生長和高產量。

在確定枇杷基地的地址之前，最好咨詢當地的農業部門、園藝專家或農技人員，他們可以提供針對您所在地區的具體指導和建議，以確保基地的成功建設和高效運營。